Bifamiliari e porzioni
Bellaria Igea Marina (RN)
Porzione di trifamiliare ristrutturata con giardino, cantina e garage
Ristrutturata a nuovo, presenta infissi in PVC doppio vetro, impianto elettrico e idraulico nuovi, e caldaia di ultima generazione.
Al primo piano zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e camera matrimoniale; al secondo piano mansardato sono state ricavate altre due stanze.
Ideale per chi cerca tranquillità in una zona residenziale e verdeggiante.
Descrizione immobile
* Tipologia: Porzione di casa trifamiliare, disposta su due livelli.
* Piano terra: Ampia porzione di giardino privato di 159 mq, cantina di 12 mq e garage di 20 mq.
* Primo piano: Zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e una camera matrimoniale.
* Secondo piano (mansardato): Due ulteriori camere da letto.
Caratteristiche e dettagli
Ristrutturazione completa e recente: L'immobile è stato oggetto di un recente intervento di ristrutturazione che ha interessato:
* Infissi: Nuovi in PVC con doppio vetro, per un eccellente isolamento termoacustico.
* Caldaia: Nuova e moderna, per un maggiore risparmio energetico.
* Impianti: Elettrico e idraulico rinnovati e a norma.
Posizione strategica: Situato in una tranquilla zona residenziale, vicino allo stadio di Bellaria Igea Marina, garantisce vicinanza ai servizi ma anche un contesto sereno.
Punti di forza
* Ampio spazio esterno: Il giardino di 159 mq offre un'area vivibile e rilassante.
* Indipendenza: La porzione di trifamiliare assicura un buon grado di indipendenza e privacy.
* Pronta da abitare: Grazie alla ristrutturazione completa, l'immobile non necessita di ulteriori lavori.
* Ottima soluzione abitativa: Perfetta per diverse tipologie di esigenze, con spazi ben distribuiti su due livelli.
No spese di condominio.
Classe Energetica F
Richiesta: 235.000 €
Planimetria
Caratteristiche
Contratto Vendita
Tipologia Porzione
Superficie 119 mq comm.li
Locali 4
Piano Terra, primo, secondo
Totale piani 3
Disponibilità Libero al rogito
Altre caratteristiche Porta blindata, infissi in PVC taglio termico, arredato stile industry
Costi
Prezzo 235.000 €
Efficienza energetica
Stato Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica F
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Rimini, Borgo San Giuliano
Stabile su 3 piani più terrazzo panoramico
Questo immobile di tre piani, completamente ristrutturato nel 2024, offre un'esperienza unica nel suo genere.
Al piano terra, un ambiente versatile ideale per studio, ripostiglio o zona svago, seguito da due bilocali indipendenti ai piani primo e secondo.
All'ultimo piano ci si può affacciare da uno splendido terrazzo panoramico, con lo sguardo che si perde tra le pittoresche vie del borgo, simbolo della storia e della cultura riminese.
Questo incantevole stabile si trova nel cuore del Borgo San Giuliano, il quartiere più antico di Rimini, noto per la sua atmosfera autentica e la sua vivace vita culturale.
L'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, mantenendo il fascino storico del borgo ma garantendo tutti i comfort moderni.
•Piano Terra:
Uno spazio versatile, ideale per un ambiente di lavoro (studio), un pratico ripostiglio o una zona relax.
•Piano Primo e Secondo:
Due bilocali indipendenti, perfetti anche come fonte di reddito da locazione. Ogni bilocale è dotato di zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno privato finestrato. Al secondo piano troviamo anche un balcone esclusivo.
•Terrazzo Panoramico:
Un vero gioiello, questo terrazzo offre una vista unica sul Borgo San Giuliano, permettendo di ammirare i caratteristici vicoli, le case colorate e la vivace atmosfera del quartiere.
Dotazione tecnica: lo stabile è stato dotato di termo-cappotto, infissi in PVC a taglio termico, riscaldamento a pompa di calore e pannelli solari per la produzione di acqua calda oltre ad un impianto di climatizzazione con split in ogni ambiente.
Classe energetica: C
Il Borgo San Giuliano:
Un quartiere ricco di storia e fascino, il Borgo San Giuliano è un vero e proprio museo a cielo aperto. Caratterizzato da stretti vicoli, case basse e un'atmosfera marinara, il borgo è un luogo perfetto per chi cerca un'esperienza autentica e lontana dal caos cittadino. Le sue origini risalgono all'XI secolo, e oggi è un vivace centro turistico, famoso per i suoi murales ispirati a Federico Fellini, i ristoranti tipici e la sua atmosfera accogliente.
Richiesta: 510.000 €
Caratteristiche
Contratto Vendita
Tipologia Intero stabile
Superficie 135 mq comm.li
Locali 5
Piano Terra, primo, secondo, terzo
Totale piani 4
Disponibilità Libero al rogito
Altre caratteristiche Porta blindata con serratura elettronica, infissi in PVC taglio
termico, impianto di aria condizionata
Costi
Prezzo 510.000 €
Efficienza energetica
Stato Ristrutturato a nuovo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica C
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Sant'Agata Feltria (RN)
Casa bifamiliare con giardino
Caratteristiche:
Casa indipendente su quattro lati di 220 mq, composta da due livelli:
Piano terra:
- Soggiorno
- Cucina
- 2 camere da letto
- Bagno
Primo piano:
- Soggiorno
- Cucina
- 3 camere da letto
- Bagno
Possibilità di creare due unità abitative indipendenti, ottimo come investimento!
- Corte esclusiva spaziosa ideale per:
- Cene d'estate con gli amici
- Rilassarsi
Stato:
- L'immobile è in buono stato con possibilità di successive ristrutturazioni
- Anno di costruzione: 1975
- Relazione tecnica e classe energetica in corso di definizione
Posizione:
- Sant'Agata Feltria, un borgo con origini antiche e storia ricca
- Immerso nella natura e nella tranquillità
- Tutti i servizi a portata di mano
Disponibilità:
- L'immobile è subito libero e pronto per essere abitato
Richiesta: 137.000 €
Planimetria
Caratteristiche
Contratto Vendita
Tipologia Casa bifamiliare
Superficie 220 mq comm.li
Locali 7
Piano Terra e primo
Totale piani 2
Disponibilità Libero al rogito
Altre caratteristiche Ampio giardino, box auto e ripostiglio
Costi
Prezzo 137.000 €
Efficienza energetica
Stato Abitabile / da riammodernare
Riscaldamento Autonomo, a radiatori
Classe energetica In corso
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Montaletto di Cervia (RA)
Porzione di bifamiliare
Caratteristiche:
Porzione di villetta bifamiliare con ingresso indipendente composta da:
- Soggiorno luminoso
- Cucina funzionale
- 3 camere da letto confortevoli
- 2 bagni moderni con possibilità di ricavare un terzo bagno
Possibilità di dividere l'immobile in due appartamenti separati
Ottimo stato di conservazione, ristrutturato nel 2000 con:
- Isolamento interno
- Infissi in legno con doppio vetro
Ambiente spazioso e confortevole
Posizione:
- Montaletto di Cervia, zona residenziale tranquilla e vicina al mare
- Tutti i servizi a portata di mano
Documentazione:
- Classe energetica: D
- Relazione tecnica già presente
Richiesta: 315.000 €
Disponibilità:
L'immobile è già libero e disponibile per l'acquisto
Planimetria
Caratteristiche
Contratto Vendita
Tipologia Porzione di bifamiliare
Superficie 169 mq comm.li
Locali 5
Piano Terra e primo
Totale piani 2
Posti auto 4/5 in cortile scoperto
Disponibilità Libero al rogito
Altre caratteristiche Cortile, cancello elettrico, porta blindata
Costi
Prezzo 315.000 €
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo, a radiatori
Classe energetica D