Bifamiliari e porzioni
Rimini, Borgo San Giuliano
Stabile su 3 piani più terrazzo panoramico
Questo immobile di tre piani, completamente ristrutturato nel 2024, offre un'esperienza unica nel suo genere.
Al piano terra, un ambiente versatile ideale per studio, ripostiglio o zona svago, seguito da due bilocali indipendenti ai piani primo e secondo.
All'ultimo piano ci si può affacciare da uno splendido terrazzo panoramico, con lo sguardo che si perde tra le pittoresche vie del borgo, simbolo della storia e della cultura riminese.
Questo incantevole stabile si trova nel cuore del Borgo San Giuliano, il quartiere più antico di Rimini, noto per la sua atmosfera autentica e la sua vivace vita culturale.
L'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, mantenendo il fascino storico del borgo ma garantendo tutti i comfort moderni.
•Piano Terra:
Uno spazio versatile, ideale per un ambiente di lavoro (studio), un pratico ripostiglio o una zona relax.
•Piano Primo e Secondo:
Due bilocali indipendenti, perfetti anche come fonte di reddito da locazione. Ogni bilocale è dotato di zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno privato finestrato. Al secondo piano troviamo anche un balcone esclusivo.
•Terrazzo Panoramico:
Un vero gioiello, questo terrazzo offre una vista unica sul Borgo San Giuliano, permettendo di ammirare i caratteristici vicoli, le case colorate e la vivace atmosfera del quartiere.
Dotazione tecnica: lo stabile è stato dotato di termo-cappotto, infissi in PVC a taglio termico, riscaldamento a pompa di calore e pannelli solari per la produzione di acqua calda oltre ad un impianto di climatizzazione con split in ogni ambiente.
Classe energetica: C
Il Borgo San Giuliano:
Un quartiere ricco di storia e fascino, il Borgo San Giuliano è un vero e proprio museo a cielo aperto. Caratterizzato da stretti vicoli, case basse e un'atmosfera marinara, il borgo è un luogo perfetto per chi cerca un'esperienza autentica e lontana dal caos cittadino. Le sue origini risalgono all'XI secolo, e oggi è un vivace centro turistico, famoso per i suoi murales ispirati a Federico Fellini, i ristoranti tipici e la sua atmosfera accogliente.
Richiesta: 510.000 €
Caratteristiche
Contratto Vendita
Tipologia Intero stabile
Superficie 135 mq comm.li
Locali 5
Piano Terra, primo, secondo, terzo
Totale piani 4
Disponibilità Libero al rogito
Altre caratteristiche Porta blindata con serratura elettronica, infissi in PVC taglio
termico, impianto di aria condizionata
Costi
Prezzo 510.000 €
Efficienza energetica
Stato Ristrutturato a nuovo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica C