Nuove costruzioni
Rimini, Via Acquario, zona Palacongressi, Vecchia Fiera
3 Trilocali nuovi
Sono in corso di costruzione gli appartamenti di lusso della Residentia Aurea, una palazzina nuova in classe A4 in una zona esclusiva e prestigiosa.
I lavori sono iniziati a giugno 2025 e termineranno a fine ottobre 2026.
Disponiamo di:
Appartamento trilocale n. 1 (piano terra): Si compone di soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, camera da letto, seconda ampia stanza e giardino privato di 182 mq, posto auto interno recintato con cancello carrabile esclusivo.La superficie dell'appartamento è di 78 mq, più posto auto di 12,5 mq e giardino di 185 mq. Totale superficie commerciale: 103 mq.
Prezzo appartamento n. 1 (con posto auto): 369.000 €
Appartamento trilocale n. 5 (piano secondo): L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, entrambe servite da balcone, disimpegno e un'ampia loggia vivibile (profondità 3 mt, larghezza 6,5 mt) panoramica a estensione del soggiorno.
Metrature: Appartamento: 78,80 mq, centrale termica privata: 6,41 mq, balcone: 4,06 mq, loggia: 17,00 mq, totale superficie commerciale: 99,1 mq.
Prezzo appartamento n. 5: 411.000 €
Appartamento trilocale n. 7 (piano terzo): Si compone di ingresso su soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, entrambe servite da balcone, disimpegno e un'ampia loggia vivibile (profondità 3 mt, larghezza 6,5 mt) panoramica a estensione del soggiorno.Metrature: Appartamento: 70,65 mq, centrale termica privata: 3,76 mq, balcone: 4,88 mq, loggia: 18,82 mq, totale superficie commerciale: 90,6 mq.
Prezzo appartamento n. 7: 371.000 €
Opzionale l'acquisto dei garage, a partire da 35.000 €
La palazzina ha nove unità immobiliari, altrettanti garage al piano interrato, ampi giardini privati con posto auto esclusivo e grandi terrazzi loggiati.
Ciascun appartamento è dotato di impiantistica indipendente di ultima generazione in centrale termica privata.
BONUS: L'acquirente godrà del "Sisma Bonus Acquisti" (ad oggi fino a 48.000 € in detrazioni fiscali), per ogni unità immobiliare che acquista.
PAGAMENTI PERSONALIZZATI: E' possibile personalizzare i pagamenti della propria nuova casa, in base alle esigenze di ciascun acquirente.
CAPITOLATO: La Nuova Residenza è una realizzazione di prim'ordine per risparmio energetico (Classe energetica A4), insonorizzazioni e sicurezza antisismica, riassunte come segue:
1) Riduzione al minimo di consumi e dispersione termica: impiego del cappotto esterno ad alto isolamento, infissi in PVC ad elevate prestazioni termiche e acustiche, vetri a bassa trasmittanza, tapparelle elettriche in alluminio con isolamento termoacustico interno, ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore.
2) Sfruttamento al massimo di fonti energetiche rinnovabili: prime fra tutte l'energia del sole per la produzione di energia elettrica dai pannelli fotovoltaici autonomi per ogni appartamento, predisposto per batterie di accumulo; più riscaldamento individuale a pompa di calore (impianto radiante a pavimento), aria condizionata completa e acqua calda sanitaria.
3) Orientamento al futuro: predisposizione alla domotica, sistemi di ricarica veicoli elettrici, fibra ottica, linea dedicata per piano cottura ad induzione, impianto di allarme perimetrale, impianto elettrico completo di tv satellitare, ascensore a basso consumo, tapparelle esterne motorizzate e portoni blindati con serratura europea anti-intrusione.
4) Personalizzazione: pavimenti a scelta del cliente su una vasta gamma di prim'ordine e in diversi formati, rivestimenti per pareti dei bagni e cucina a scelta del cliente, sanitari sospesi e rubinetteria di ottima qualità, termo-arredo bagno con alimentazione.